Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Opatija

***NEUBAU 2024*** SCHWIMMBAD***DACHTERRASSE***BLICK***MEERNAHE***GARAGE***AUFZUG***

Um den Bedürfnissen des modernen Familienmenschen gerecht zu werden, haben wir eine hervorragende Immobilie in einem besonderen, separaten Angebot!
Penthouse mit wunderschönem Meerblick, verteilt auf zwei Etagen.
Im zweiten Stock der Stadtvilla befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie mehrere Terrassen und Balkone.
Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank, und das Hauptschlafzimmer hat eine eigene Sauna und einen separaten Abstellraum.
Eine Innentreppe führt zur Dachterrasse von ca. 90 m2, wo sich ein privater Infinity-Pool mit Liegewiese und zusätzlicher Platz zum Genießen im Freien mit einem wunderschönen Blick auf den Hauptstrand von Opatija und die gesamte Kvarner-Bucht befindet.
Alle verbauten Materialien und Ausstattungen sind erstklassig in der Lux-Kategorie, was insbesondere für die Fußböden und Einbau-Sanitärkeramik mit Coupon-Zubehör gilt. In den Schlafzimmern liegt Parkettboden und im Wohnzimmer erstklassige Keramik, natürlich mit Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche der Wohnung. Ein eigener Heizraum mit einer Wärmepumpe und einem Kessel mit großem Volumen und der gesamten genannten Technologie ist eine Garantie für die höchste Energieklasse, und es werden keine hohen Wartungskosten erwartet.
Es gibt drei Parkplätze in der Garage der Wohnung und einen privaten Aufzug direkt zur Wohnung.
Wir haben ca. 155 m2 saubere Wohnfläche und mit Dach und weiteren Terrassen und Stellplätzen besitzen wir über 240 m2 Fläche.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für den Einzug der Provision gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 1000

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr