Einfamilienhaus 542 m², ausgezeichneter Zustand, Pobri, Volosko, Opatija

***SELTEN IM ANGEBOT***GEWERBLICHES WOHNGEBÄUDE***ANSICHT*** PARKPLATZ

Nur zwei bis drei Autominuten vom Opatija-Markt entfernt bieten wir dieses einzigartige Familienhaus mit Geschäftsräumen und großem Parkplatz an.
Spuren des einstigen Kultrestaurants sind noch heute sichtbar. Der Raum ist frei von Catering-Geräten und kann problemlos an die Bedürfnisse und Wünsche des neuen Eigentümers angepasst werden.
Im Erdgeschoss gibt es einen Raum von ca. fünfzig m2 ohne Trennwände mit Toilette.
Im oberen Erdgeschoss verfügen wir über mehrere interessante Räume, die problemlos für andere Zwecke (Schlafzimmer) genutzt werden können.
Im hinteren Teil befindet sich eine der drei Küchen, von der aus man Zugang zum Hinterhof und Garten und einer schönen Terrasse mit Blick auf das Meer hat. Der Rasen ist gepflegt und weitläufig und neben dem Gemüsegarten sind dort auch verschiedene Obstbäume gepflanzt.
In einem Teil befindet sich ein versteckter Heizöltank von 2.200 Litern, der für die Zentralheizung genutzt wird.
Vom Hochparterre bis zur Etage mit dem Schlafbereich können wir auch über die Innentreppe gehen. Es gibt 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie ein großes Badezimmer. Der Zugang zu den Balkonen erfolgt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, das einen schönen Blick auf das Meer bietet. Da das Haus nicht direkt an der Straße liegt, ist Privatsphäre garantiert.
Für Poolliebhaber – keine Sorge, hinter dem Haus gibt es genügend Platz für den Bau, mit einer großzügigen Liegewiese.
Dieses Haus könnte als Kapitalanlage dienen, zum Beispiel als Minipension oder als Gebäude mit mehreren Wohnungen. Andere Optionen sind auch für diejenigen gedacht, die in ihrem Zuhause eine Art Kombination aus Geschäftsräumen (Büro, Schönheitssalon usw.) haben möchten. Die Möglichkeiten sind wirklich großartig, insbesondere für diejenigen, die keine Angst vor der Anpassung und Neudefinition des Raums haben.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

ID CODE: 1038

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
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E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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