Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Lovran

***ETAGE DES HAUSES***PARKPLATZ***AUSSICHT***RUHIGE LAGE***
Zum Verkauf steht eine Wohnung, die de facto die gesamte Etage eines Hauses mit drei Wohnungen darstellt. Die in den Achtzigerjahren erbaute Raumaufteilung ist logisch und einfach.
Die Wohnung wird von einem großen Wohnzimmer dominiert, das mit dem Esszimmer verbunden ist und somit einen einzigartigen Raum darstellt. Die Küche ist separat und sowohl mit dem Esszimmer als auch mit dem Flur verbunden. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Meerblick, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette. All dies befindet sich auf knapp 121 m2. In der Wohnung wurde eine Zentralheizung installiert, derzeit wird sie jedoch mit einem Holzofen beheizt.
Zwei große Balkone und ein kleinerer, Parkplätze befinden sich im umzäunten Hof.
Möglichkeit zum Kauf einer Garage und eines angrenzenden Grundstücks (600 m2).
Das Haus liegt nur wenige Autominuten oberhalb des Lovran-Krankenhauses in einem sehr ruhigen Teil von Lovran. In der Nähe des Parks und des Waldspaziergangs, ideal, wenn Sie Haustiere haben.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, bezugsfertig, eine leichte Anpassung und ein Austausch von Möbeln, Küche und Bad ist jedoch wünschenswert.
Neue Außenschreinereiarbeiten wurden bestellt und werden Anfang 2024 installiert.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 1084

Samir-Sven Raković, mag. oec.
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