Dreizimmerwohnung neu, dritte Etage, Centar, Opatija

***WUNDERSCHÖNES ZWEISTÖCKIGES PENTHOUSE MIT SCHWIMMBAD*** OFFENE AUSSICHT***NEUER BAU***

In einem neuen Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Hauptstrand von Opatija bieten wir ein geräumiges zweistöckiges Penthouse im 3. Stock und auf dem Dach des Gebäudes an.
Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden. Die Heizung (Fußbodenheizung) und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, was geringe Gemeinkosten mit sich bringt, und auch die Außenschreinereiarbeiten sind von höchster Qualität. Der Innenbereich der Wohnungen ist mit hochwertigsten Materialien, Keramik- und Parkettböden sowie eingebauten Sanitäranlagen ausgestattet.
Das Gebäude liegt auf einem Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf Opatija und die gesamte Kvarner-Bucht. Vor dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftspool.

Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Badezimmern, einer Toilette, einem Kleiderschrank, einem Flur und Geräten mit einer Gesamtwohnfläche von 233,61 m2, einschließlich einer Seitenterrasse und zwei Balkonen mit eine Gesamtfläche von 84,95 m2, was einer Gesamtfläche der Wohnung im Dachgeschoss von 318,56 m2 entspricht.
Die Treppe führt zur Dachterrasse, wo sich ein Swimmingpool (3 x 8 m) mit einer Größe von 24 m2, eine Liegewiese, ein Abstellraum und ein Maschinenraum mit einer Gesamtfläche von 227,23 m2 befinden dass die Gesamtfläche 545,79 m2 beträgt.

Das Anwesen verfügt über drei Parkplätze in der Tiefgarage von 12,39 m2, 12,50 m2 und 13,77 m2 sowie einen Parkplatz von 12,50 m2 im Innenhof des Gebäudes.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 1154

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
www.premium-nekretnine.hr