Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Pobri, Volosko, Opatija

***Neubau 2023***Wohnung auf drei Etagen***Ruhige Lage***
Bei dem Angebot handelt es sich um eine dreigeschossige Wohnung in einem Neubau, geplante Baufertigstellung Ende 2023, Einzug Frühjahr 2024!
Die Wohnung besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und wird insgesamt 162,29 m2 mit Terrasse haben. Die Gesamtwohnfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss) beträgt 157,58 m2.
Im Garten ist die Installation eines 200 x 200 cm großen Massagebeckens geplant

ERDGESCHOSS (83,79 m2)
Eingang 8,89 m2
Badezimmer 4,16 m2
Waschküche 4,16 m2
Küche 5,55 m2
BLAG+DB 40,84 m2
Lagerraum 4,30 m2

BODEN (78,50 m2):
Treppe 5,31 m2
Flur 8,38 m2
Zimmer 1 12,32 m2
Badezimmer 4,01 m2
Zimmer 2 13,42 m2
Badezimmer 6,29 m2
Kleiderschrank: 3,17 m2
Zimmer 3 14,72 m2
Badezimmer 6,29 m2
Terrasse 7,20 m2

Von der Ausstattung heben wir hervor:
- FUSSBODENHEIZUNG
- VAILLANT WÄRMEKRANE
- KÜHLUNG UND HEIZUNG: Multisplit DAIKIN
- PARKETT: Eiche, dreischichtig
- KERAMIK 1. Klasse
- SANITÄR UND ARMATUR: VILLEROY & BOCH / HANS GROHE
- SAUNA IM WELLNESS
- ZIMMERWERK: ALU / PVC
- VORBEREITETE INSTALLATIONEN FÜR SOLARKRAFTWERK
- GAR. Tür: HOERMANN

Die Wohnung wird nach dem TURNKEY-System verkauft, der Käufer kauft die Möbel selbst. Das Anwesen ist mit außergewöhnlich hochwertigen Einbaumaterialien und Geräten ausgestattet!

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam

ID CODE: 1058

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
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