Einfamilienhaus 403 m², neu, Matulji

***Freistehendes Haus***ZWEI WOHNEINHEITEN***POOL***

Wir bieten ein freistehendes Haus mit Swimmingpool in ruhiger und begehrter Lage, nur zehn Autominuten vom Zentrum von Matulje entfernt.
Das Haus besteht aus vier Etagen, also Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Hochdachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 403 m2. Im Keller gibt es eine große Garage, Hauswirtschaftsraum, Waschküche und Heizraum. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit Treppe, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit Badezimmern. Auf den angrenzenden Terrassen gibt es einen Grill, eine Feuerstelle, einen Grill und einen Swimmingpool von 35 m2.
Im zweiten Stock befindet sich eine Dachgeschosswohnung von 80 m2, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem separaten Bad und zwei Terrassen besteht. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe.
Das Haus ist mit sieben Klimaanlagen, einer Satellitenschüssel und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Neben dem Haus befindet sich ein wunderschön angelegter und umzäunter Garten mit einer Fläche von 525 m2, in dem sich auch ein Parkplatz befindet. Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert verkauft. Es wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und dabei wurde viel Wert auf die Dekoration und Details gelegt (Kamin, Beleuchtungskörper, Materialien und Farbpalette, Auswahl hochwertiger Materialien (Parkett, Fliesen, Möbel, Geräte). Da es sich in einer ruhigen Lage befindet, ist es ideal für das Familienleben, aber das Haus eignet sich auch für Investitionen oder touristische Vermietung.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über Immobilienmakler.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 1237

Samir-Sven Raković, mag. oec.
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