Einfamilienvilla 963 m², neu, Dubrovnik

Die Immobilienagentur Sky präsentiert eine luxuriöse Villa in Dubrovnik, erbaut aus den feinsten Materialien und luxuriös ausgestattet.
 
 
Die Villa, die sich in der Nähe des ältesten Teils der Stadt befindet, ist ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die zusätzliches Einkommen durch Vermietung erzielen möchten.
 
 
Die Villa verfügt über alle Annehmlichkeiten, die für eine 5* Kategorisierung erforderlich sind. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem: Außenpool und Dusche, Sommerküche, grüne Terrasse und Garten, Grill sowie private Parkplätze in einer Garage, die groß genug ist, um als Weinkeller oder Übungsraum zu dienen.
 
 
Diese Luxusimmobilie ist nach höchsten Standards in Bezug auf Sicherheit und Energieeffizienz gebaut und erstreckt sich über beeindruckende 1.400 Quadratmeter. Die Villa ist in vier Etagen mit vier Wohnungen unterteilt und verfügt über zehn Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
 
 
Weitere Merkmale sind:

Fußbodenheizung in den Badezimmern
Heizung - VRV-System mit Deckeneinheiten
Hochwertige Materialien (Parkett, Fliesen, Sanitärkeramik, Armaturen)
Schueco-Aluminiumschreinerei mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden
Garage mit Quarzfußboden
Aufzug
Sicherheitskameras um das Gebäude herum
Designer-Möbel und Beleuchtung
Voll ausgestattet für die tägliche Vermietung

 
Zusätzlich wurden bereits Installationen für Solarmodule auf dem Dach und Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Garage durchgeführt.
 
 
Verkaufspreis:
5.350.000,00 € - Immobilienverkauf, inklusive Mehrwertsteuer 4.300.000,00 € - Firmenverkauf, exklusive Mehrwertsteuer Die
 
Immobilie wird ausschließlich als Ganzes verkauft und umfasst vier Wohnungen (35m2, 115m2, 153m2 und 259m2) sowie eine große Garage/Keller von 400 m2. Die gesamte Bruttogrundfläche beträgt beeindruckende 1.400 m2 (NKP=962,59m2).
 
 
Die Agenturprovision für Käufer beträgt 2% + Mehrwertsteuer vom vereinbarten Kaufpreis.
 
Agent - Sanjin - +385 95 33 77 759
 
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne von MO-FR: 09:00-17:00 Uhr, SA: 09:00-12:00 Uhr.