Dreizimmerwohnung Rtina I, Ražanac

€ 399.000
3
87 m²
2
UG - 0
Nein
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.12.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-1875459

Vollständig möblierte Luxuswohnung mit Meerblick

Wir verkaufen eine neu renovierte Luxuswohnung in einer ruhigen Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln, nur 200 m vom Strand entfernt.
Diese Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad), einem zusätzlichen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer modernen Küche mit Essbereich.
Die Küche wurde maßgefertigt im "Nolte Studio" und ist mit brandneuen Premium-Geräten ausgestattet: dem Bora M Reinherd, dem Bosch Serie 8 Einbauofen, der Bosch eingebauten Mikrowelle und dem Bosch-Geschirrspüler. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen Samsung OLED 65S90D (2024) Fernseher ausgestattet, während die Schlafzimmer mit neuen Hisense UHD Smart 4K 43" Fernsehern ausgestattet sind. "Perfecta Dreams"-Betten, drei neue Klimaanlagen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, eine neue Haier-Waschmaschine/Trockner sowie moderne Terrazzo-Fliesen unterstreichen die Qualität und den Standard der Dekoration dieser Wohnung zusätzlich.
Der angelegte Garten bietet den perfekten Ort zum Entspannen mit dem Jacuzzi "Spa Studio" Zagreb, Liegestühlen, einer Außendusche und dem hochwertigen Gasgrill Kingstone Cliff 6500 Beast
Der überdachte Außenbereich zum Essen ist mit einer bioklimatischen Pergola mit elektrischer Steuerung, ZIP-Systemen und integrierter Beleuchtung ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über ermöglicht. Die Außenanlage wird zusätzlich durch eine beeindruckende über 300 Jahre alte Olive geschmückt – eine echte mediterrane Seltenheit und ein besonderes ästhetisches Element. Dieser Wohnung haben eine renommierte und bekannte Interior-Designerin ihren Stempel aufgedrückt und uns erneut mit ihrer Ideenlösung begeistert.

Rtina ist ein kleines dalmatinisches Ferienörtchen, ideal für alle Naturliebhaber, sauberes Meer und wunderschöne Küste, und liegt in unmittelbarer Nähe von Ražanac mit allen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Alltagsleben. Dieser Standort bietet Ihnen höchste Privatsphäre bei hervorragender Verkehrsanbindung, da es nur 20 Minuten vom Autobahn A1, 30 Minuten von der Stadt Zadar oder 20 Minuten von der Stadt Pag entfernt ist ... perfekt, um dem sommerlichen Trubel zu entkommen ;)
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Ladestation für Elektroautos
  • Separates WC
  • Wandschrank
  • Whirlpool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
72,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
72,0 m²

Außenbereich

Etage
Untergeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 399.000
Preis pro m²
4.586 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+24
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