Einfamilienhaus 230 m², neu, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ – Exklusive Villa mit modernem rustikalem Design Umgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, bietet die antike Stadt Poreč und ihre Küstenlinie bewahrte Naturschönheiten, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhaine, die bis zum Meer reichen, entlang derer klares Meer, Strände, Buchten und Inseln erstrecken sich über eine Fläche von 139 km² und bestehen aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel voller Sonne und Meer. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größeren Fortschritt in verschiedenen Bereichen gibt. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. In der Nähe der Stadt Poreč steht eine exklusive Villa mit modernem rustikalem Design zum Verkauf. In einer idyllischen Siedlung gelegen, wurde es unter Beachtung des Berufsstandes, der gesetzlichen Vorschriften und der Raumordnungsdokumentation entworfen und nach den höchsten Standards für den Wohnungsbau gebaut. Mit seiner schlichten Architektur stört es die Umwelt nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung, traditioneller istrischer Architektur und modernem Design. Die Einfachheit des Designs führte zur Schaffung eines kompakten Grundrisses und eines angenehm luftigen Raums. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt und über ein modernes Interieur verfügt, das Eleganz und Schlichtheit ausstrahlt und ein hohes Maß an Komfort bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse vereint. Ergänzt wird der Grundriss des Erdgeschosses durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine Waschküche, einen Technikraum, einen Abstellraum und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon. Die Eingangshalle bietet Zugang zu einer teilweise überdachten, großzügigen Terrasse von 78 m² mit Whirlpool und Blick auf das Meer und die Umgebung. Der Hof ist komplett eingezäunt und elegant mit Rasenflächen und mediterranen Pflanzen dekoriert. Den zentralen Platz nimmt ein 50 m² großer Pool mit Salzwasser ein. Der Hof verfügt außerdem über eine Sommerküche von 42 m² mit Toilette und einen überdachten Parkplatz mit einer Lagerfläche von 60 m². Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 10680 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com