Einfamilienhaus 673 m², Centar, Pula

ISTRIEN, PULA - Ein geräumiges Haus von 673 m2 mit Meerblick Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres, des Hafens, der Strände, des Einkaufszentrums und anderer Annehmlichkeiten. Es enthält einen Garten von 306 m2, der eine Straße hat, die von der Hauptstraße hinter dem Haus führt, wo es eine Garage für ein Auto und weitere 5 Parkplätze gibt. Die gesamte Bruttobaufläche beträgt 673 m2 und verteilt sich auf 3 Stockwerke, ein großes Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Das Erdgeschoss dient derzeit als Alten- und Krankenheim, früher diente es einer gastronomischen Einrichtung und eignet sich daher ideal für die Weiterarbeit oder den Umbau in ein Wohnheim. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche von ca. 30 m2, 4 Schlafzimmern, von denen eines einen Kamin hat, einem riesigen Lagerhaus, das als Gasthaus diente, einem Esszimmer, einer überdachten Außenterrasse und 2 Badezimmern mit Toilette. Die Treppe führt in die 1. und 2. Etage, die gleich groß, aber kleiner als das Erdgeschoss sind. Im 1. Stock befinden sich 5 Schlafzimmer und eine große Terrasse von 35 m2, die auch einen kleinen Teil für den Garten hat. Im zweiten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit großem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und separatem WC, Abstellraum und einer großen Terrasse mit Blick auf den Hafen, wo Segelboote, Schiffe und Yachten festmachen. Im gesamten Haus ist eine Zentralheizung implementiert, das Erdgeschoss und der 1. Stock haben eine separate Öl-Zentraleinheit, während der 2. Stock die gleiche separate Zentralheizung hat, aber mit Gas. Jede Etage verfügt über einen separaten Stromzähler, während Wasser und Gas für das Erdgeschoss und für die 1. und 2. Etage separat gemessen werden. Im 2. Stock wurden PVC-Schreinereien installiert, nicht wenige Fenster, während der Rest des Hauses Holzschreinereien hat. Aufgrund seiner Lage und Größe eignet sich diese Art von Haus ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für den Zweck des Tourismus oder der Bewirtung. Eigentum ist 1/1 und keine Belastungen, Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15126 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com