Einfamilienhaus 145 m², neu, Ližnjan

ISTRIEN, ŠIŠAN - Eine neue moderne Villa mit Swimmingpool Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano liegt im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, nicht weit von der größten Stadt der Gespanschaft Istrien, der Stadt Pula. Als lokale Selbstverwaltungseinheit umfasst sie eine Fläche von 69,87 Quadratkilometern, was etwa 2,47 % der Fläche der Gespanschaft Istrien entspricht. Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano ist an ihrer Süd- und Ostseite vom Meer umgeben. Auf der Südwestseite grenzt es an die Gemeinde Medulin, auf der Westseite an die Stadt Pula und auf der Nordseite an die Gemeinde Marčana. Es erstreckt sich entlang einer etwa 27,6 Kilometer langen Küste und umfasst zahlreiche Buchten. Etwa 1.800 Hektar des Gebiets der Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehören zum Küstengebiet. Diese moderne Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dank des Lichts, das von allen Seiten einfällt, sowie der sorgfältig durchdachten Details hat die Villa eine warme und einladende Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie durch eine Glaswand die halb überdachte Terrasse, während der umzäunte und gepflegte Garten über einen 29 m² großen Salzwasserpool, eine Feuerstelle, einen Kinderspielplatz und einen Parkplatz verfügt. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und hat eine Kapazität für 8 Personen, was eine ideale Gelegenheit darstellt, ein bereits gut etabliertes Geschäft zu vermieten und weiterzuführen, und in Anbetracht der Lage und des ungehinderten Blicks auf die Umgebung und das Grün, die zusätzliche Ruhe bieten, es kann eine große Chance für das Familienleben sein. Weitere Ausstattungsmerkmale: - eingebaute Fußbodenheizung - smarte Klimaanlage in Wohnzimmer und Zimmern - Alarmanlage mit Uhrwerk und Magneten - automatische Bewässerung der Umgebung - Fernbedienung Licht an und aus Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15347 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com