Einfamilienhaus 758 m², Centar, Opatija

OPATIJA – Villa mit einer Fläche von 758m², erbaut im Zentrum von Opatija (Slatina), auf einem Grundstück mit 703m² + 60m² Sonnenterrasse. Dieses Objekt besteht aus 4 Etagen: Garage + Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Im hauseigenen Hof befinden sich 4 Parkplätze, weitere 2 – bis 3 Parkplätze im Kellerteil des Hauses wo sich auch der Kesselraum, Waschküche, Badezimmer, Sauna, Fitness-Raum und Terrasse mit Grill-Kamin befinden. Das Gebäude ist auf drei vollkommen getrennten und unabhängigen Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss dieser modernen Villa befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen. Wohnung 1 besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Wohnung 2 ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Badezimmer. Die 3., zentrale Wohnung, erstreckt sich über 3 Etagen und ist auch mit dem Keller verbunden. In der 1. Etage der Wohnung befinden sich das große Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-Toilette. In der 2. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer und ein großer Jacuzzi-Whirlpool. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse und einen traumhaften Meerblick. Für den Erbau dieser Villa wurden hochwertige Materialien verwendet. Der potenzielle Käufer erhält die gesamte Dokumentation und ca. 1.000 Fotos über den Erbau und die verwendeten Materialien. Die Heizung und Kühlung erfolgt durch eine Wärmepumpe der Premiummarke DAIKIN. Alle Räume (auch Keller und Garage) verfügen über Bodenheizung plus Deckenkühlung und -heizung. Man muss erwähnen, dass jede Wohneinheit über eigene Strom-, Heizung-, und Wasserversorgung verfügt. Alle Räume sind mit Digital-Raumthermostaten ausgestattet, welches zum Vorteil hat, dass jedes Zimmer verschieden geheizt bzw. gekühlt werden kann. Der Hof/ Garten des Hauses ist meerseitig angelegt. Die Grünflächen sind mit hohen Palmen und Zierpflanzen geschmückt. Im Garten befindet sich eine Terrasse mit Liegefläche mit Swimming-Pool. Die Terrasse ist mit einen modernen Metall-Zaun ausgestattet. Diese wunderschöne und moderne Villa befindet sich im Zentrum der Stadt Opatija und ist somit in unmittelbarer Umgebung zu allen erforderlichen Einrichtungen wie Fitness-Center, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Bars und Restaurants, öffentliche Verkehrsmitte und natürlich der Strand. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen Ihnen unsere Makler gerne zur Verfügung. ID CODE: 1618 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr