Einfamilienhaus Svetvinčenat, Svetvinčenat

In Istrien, in einem ruhigen Dorf zwischen Vodnjan und Svetvincenat, liegt dieses wunderschöne Landhaus in einer geschlossenen Wohnanlage.

Die Wohnfläche beträgt 144 m², das Grundstück 512 m².

Das Haus wurde 2008 erbaut und 2024 renoviert. Es erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zwei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon mit herrlichem Panoramablick.
Die Villa wird möbliert verkauft; die Möbel wurden 2025 neu angeschafft.
Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung.
Die Villa ist im Landhausstil eingerichtet und kombiniert Stein und Holz, was ihr einen authentischen Charme verleiht. Der Außenbereich besteht aus einem angelegten und umzäunten Garten mit mediterranen Pflanzen.

Das Haus wird regelmäßig instand gehalten, sodass keine zusätzlichen Investitionen nötig sind.

36 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese für ungetrübten Genuss an warmen Sommertagen.

Das Haus wird seit mehreren Jahren erfolgreich in der Sommersaison vermietet.

Eine ideale Immobilie für den Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Entfernung zu Restaurants und Geschäften: 1,5 km
Entfernung nach Vodnjan: 9 km
Entfernung zum Strand: 15 km