Einfamilienhaus Kardinala F. Kuharića, Kaštela

Neubau einer modernen Villa mit Garage und Pool, Kaštel Novi

Diese zeitgemäße Villa, die 2025 fertiggestellt wurde und sowohl als Familienhaus als auch für touristische Nutzung vorgesehen ist, befindet sich in Kaštel Novi auf einem Grundstück von 517 m2.
Sie umfasst eine hochwertige Bauweise, vielfältige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Auf zwei Etagen und 181 m2 Wohnfläche (202 m2 Bruttofläche) befinden sich 4 Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC, 2 Abstellräume, eine Garderobe und ein Waschraum.

Das moderne Design zeigt sich besonders im Wohnbereich mit großen Glasflächen, die viel Tageslicht hineinlassen und den Raum mit dem hinteren Hof verbinden.
In diesem Teil des angelegten Gartens befinden sich ein Pool mit Sonnenterrasse, eine Sommerküche mit großem Steingrill sowie eine Rasenfläche mit Möglichkeiten für zusätzliche Nutzung oder Aktivitäten. Der Pool kann über eine Wärmepumpe beheizt oder gekühlt werden.

Im vorderen Hof sind Parkplätze für 4 Autos sowie eine Garage für 2 Fahrzeuge vorhanden. Die Garage ist als Nebenraum mit Gäste WC konzipiert, in die Villa integriert und zum Garten hin geöffnet, um die Nutzung der Sommerküche und des Außenbereichs komfortabler zu gestalten.

Die Villa ist vollständig ausgestattet und möbliert. Jede Raum ist klimatisiert, eine Fußbodenheizung ist installiert und das Haus verfügt über ein Smart Home System zur Steuerung der meisten Geräte wie elektrischen Rollläden, Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Musik.

Beim Rundgang durch die Immobilie wird sofort sichtbar, dass alles maßgefertigt ist und logisch angeordnet wirkt. Viele Details, ein gut verbundener Grundriss und großzügige Räume.
Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, guten Materialien und funktional gestalteten Innen und Außenbereichen schafft eine Immobilie, die ohne weitere Investitionen nutzbar ist, sowohl für das ganze Jahr als auch für touristische Zwecke.