Einfamilienhaus 166 m², Oprtalj

ISTRIEN, OPRTALJ – Drei istrische Steinruinen auf einem großen Anwesen Oprtalj ist eine auf einem Hügel gelegene istrische Stadt, die aus Richtung Motovun über ein schmales Plateau auf der Südseite erreicht werden kann. Oprtalj war einst eine von Mauern umgebene Festung, auf der Häuser errichtet wurden, zwischen denen auch die ehemaligen Stadttore hervorragen. Vor der Tür befindet sich eine große venezianische Loggia mit Lapidarium und daneben auf der hohen Stadtmauer ein Plateau, von dem aus der Blick bis zum Meer reicht. Diese Gegend ist äußerst berühmt für Trüffel sowie für gutes Olivenöl und gute Weine. Livade, ein Ort innerhalb der Gemeinde Oprtalj, wird auch „Weltzentrum der Trüffel“ genannt, da hier weiße und schwarze Trüffel gedeihen, vor allem entlang des Flusses Mirna und des Motovun-Waldes, während an der Quelle des Heilwassers von St. Stjepan, am Fuße des 85 Meter hohen Felsens, wo das nahegelegene istrische Heilbad errichtet wurde. Die wundervolle Landschaft, die farbenfrohen Fassaden und die Atmosphäre, die in dieser kleinen Stadt herrscht, werden Sie völlig überzeugen. Neben Motovun liegt auch Grožnjan in der Nähe. Oberhalb dieses istrischen Juwels stehen in ruhiger Lage drei istrische Steinruinen zum Verkauf. Das erste baufällige Haus hat eine Grundrissfläche von 59 m2, das zweite eine Grundrissfläche von 53 m2 und das dritte baufällige Haus hat eine Grundrissfläche von 54 m2. Der Hof des Hauses hat eine Fläche von 595 m2 und dient ausschließlich Bauzwecken, was die Möglichkeit einer zusätzlichen Dekoration eröffnet. Sämtliche notwendige Infrastruktur, also Strom- und Wasseranschlüsse, befinden sich auf dem Feld. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert. Die Häuser wurden vor 1968 gebaut. und es entstand eine neue geodätische Situation. Eine Immobilie, die alle Vorzüge der Natur bietet und Sie in nur einer halben Autostunde ans Meer bringt. Richtiges Eigentum, Keine Belastung Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 17899 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com