Einfamilienhaus 720 m², Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRIEN, UMAG - Mehrfamilienhaus und Geschäftsgebäude mit einer Wohnung Die erste Stadt bei der Einreise nach Istrien aus dem Norden – Umag. Es besticht durch seine Vielfalt und Fülle an Angeboten. Umag ist eine kleine Stadt, die die Besonderheiten der gesamten Region über 45 Kilometer Küste mit einem interessanten Hinterland verbindet und vielleicht die beste Einführung in ein anderes Erlebnis des Mittelmeers darstellt. Die Stadt Umag hat eine sehr interessante Geschichte. Römische Adlige entdeckten es und beschlossen, es als Sommerresidenz zu nutzen. Die Pracht, Opulenz und der Glamour jener Zeit spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern des alten Stadtkerns wider. Erhalten sind Teile von Mauern und Türmen sowie Renaissance- und Barockgebäude und Kirchen. Nur wenige Autominuten von Umag entfernt stehen ein großzügiges Apartmenthaus und ein Geschäftsgebäude mit einer großen Wohnung zum Verkauf. Das Apartmenthaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und enthält 5 Studio-Apartments, die seit Jahren vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, jeweils mit eigenem Bad, und die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Wohnungen, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, befinden. Im Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ein Gewerberaum mit Küche, der derzeit als Restaurant mit gut etabliertem Betrieb genutzt wird. Der Raum verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon. Direkt neben dem Eingang zur Wohnung befinden sich ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Der weitläufige Garten verfügt über Parkplätze für mehr als 10 Autos und es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Eigentum 1/1. Es ist möglich, nur ein Objekt zu kaufen. Dies ist eine große Chance für Investoren, da sie die Möglichkeit haben, ein bereits etabliertes Unternehmen zu übernehmen und so eine Kapitalrendite zu erzielen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16956 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com