Einfamilienhaus 200 m², Ližnjan

Villa mit Swimmingpool + 2 Apartments auf einem großen Grundstück von 1.700 m2 zu verkaufen Die Villa befindet sich in der Nähe der Stadt Pula, in einem ruhigen Vorort, nur 4 Kilometer von den schönen Stränden im Süden und Südwesten Istriens entfernt. Es besteht aus einer Haupteinheit von 100 m2 mit Swimmingpool, 2 Apartments mit separatem Eingang und Parkplatz, einer Garage, einem geräumigen Hof von 1700 m2 mit über 7 Parkplätzen und einer Geschäftshalle von 130 m2 mit eigenem Parkplatz . Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohneinheit mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmern und einer Außenterrasse mit Kamin und Zugang zum Swimmingpool mit Liegewiese. Swimmingpool 13x7,5 mit Sonnenliege, Feuerstelle, überdachte Terrasse mit Essplatz an der frischen Luft, Sommerküche, Außenduschen, Außentoilette, weitläufiger Grüngürtel ums Haus mit Obstbäumen und Spielplatz für die Kleinsten, Tischtennis, Fußball und weiteres Einrichtungen für Unterhaltung an der frischen Luft. Parkplatz für über 7 Autos, automatische Toröffnung. Garage von 37 m2. Separater Eingang und Parkplatz mit 3 Stellplätzen für die im 1. Stock gelegenen Wohnungen. Außentreppe führt ins Obergeschoss. Die erste Wohnung von 50 m2 besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad und Terrasse von 20 m2. Die zweite Wohnung von 50 m2 besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad und Terrasse von 40 m2. Die Terrasse ist aufgeteilt in einen überdachten Teil mit Sitzgelegenheiten und Grill und einen nicht überdachten Teil zum Sonnenbaden. Alle Wohnteile sind klimatisiert, möbliert und bezugsfertig. Videoüberwachung und ein Alarmsystem sorgen für die Sicherheit der Anlage. Geschäftsfläche von 130 m2 - Geschäftshalle mit einer Eingangshöhe von 5 Metern, mit separatem Parkplatz für 4 Autos. Diese Immobilie bietet Privatsphäre von der Aussicht und dem Lärm der Nachbarn, in einem ruhigen Teil der Vorstadtsiedlung, die auf die schönen Strände des südlichen Teils von Pula gerichtet ist, und ist somit eine perfekte Gelegenheit, Ihre eigene Ruhe mit Ihrer Familie und zusätzlich zu genießen als Investition in eine touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19220 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com