Einfamilienhaus 410 m², neu, Mošćenička Draga

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - exklusive Villa in Strandnähe auf einem Grundstück von 1200 m2 In unmittelbarer Nähe des Meeres, umgeben von viel Grün, befindet sich eine private Villa mit einzigartigem Charakter an der Riviera von Opatija. Dieses moderne Baubeispiel wurde auf einem 1230m2 großen Grundstück mit Meerblick errichtet. Der Innenraum ist dieses Jahr mit maßgefertigten Designermöbeln ausgestattet. Das Haus hat folgende Aufteilung: ERDGESCHOSS: Flur, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Toilette und großem offenem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zur Terrasse und beheiztem Pool ERSTER STOCK: drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern , großer Balkon Südausrichtung von einem Schlafzimmer aus kommunizierend UNTERGESCHOSS: zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, Büro, Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, Ausgang zum Garten. Das offene Wohnzimmerkonzept ist ein wichtiger Bestandteil dieses schönen Hauses. Von allen südlichen Fenstern und Glaswänden hat man einen Blick auf das Meer und das Grün der Kvarner. Der 34 m² große Pool verfügt über eine Heizung über eine Wärmepumpe, moderne LED-Beleuchtung und eine Gegenschwimmpumpe. Das Haus verfügt generell über eine Alarmanlage, Videoüberwachung, Garten, gepflasterter Stellplatz für 4 Fahrzeuge. Die Villa ist nach dem 5-Sterne-Kategorie-Standard eingerichtet, und mit der Vermittlung dieses Hauses ist eine Beratung zur zukünftigen Weitervermietung möglich (Betreuung des gesamten Gebäudes, Hausverwaltung, Objektvermietung). Diese Immobilie gehört dem Unternehmen und der Preis beträgt 2.000.000 € + MwSt., wenn Sie als juristische Person kaufen (mit der Möglichkeit, einen Antrag auf Mehrwertsteuerrückerstattung zu stellen). Wenn das Haus als natürliche Person gekauft wird, beträgt der Preis mit Mehrwertsteuer 2.500.000 €. Eine Rarität auf dem Markt, - ein perfektes Familiendomizil oder eine tolle Kapitalanlage, die sorglos über eine Hausverwaltung vermietet werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 17359 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com