Einfamilienhaus 128 m², neu, Vodnjan

ISTRIEN, VODNJAN - Neubau im modernen Architekturstil Das fotogene Vodnjan, eine mittelalterliche Stadt-Land-Stadt, liegt im Südwesten Istriens auf 135 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gebiet der Stadt Vodnjan nimmt eine Fläche von 102 km² ein und umfasst vier Siedlungen: Barbariga, Gajana, Galižana und Peroj. Vodnjan und seine Umgebung sind durch eine einzigartige Kombination aus dem grünen Landesinneren und der blauen Adriaküste vereint. Die charmante Stadt und ihre Umgebung sind vor allem für die Herstellung von wertvollem Olivenöl, die Ölmühle, die die größte in Kroatien und die älteste in Istrien ist, und ihre goldenen Olivenhaine bekannt, in denen bis zu einer halben Million Oliven beheimatet sind Bäume, von denen viele aus dem Römischen Reich stammen. Der Olivengarten ist für viele andere Dinge interessant - ausgezeichnete Weine, die größte Konzentration von Kažun- und Trockensteinmauern auf dem Gebiet Istriens, erkennbare gotisch-venezianische, Renaissance- und Barockstile und zahlreiche Kirchen. In der Stadt Vodnjan gibt es den höchsten Glockenturm Istriens, die kürzeste und schmalste Straße Istriens und die längste Straße Istriens, während einige gewundene Steinstraßen mit farbenfrohen Wandmalereien bemalt sind. Dieses gesamte malerische Gebiet hat ein reiches kulturhistorisches immaterielles und materielles Erbe, eine geschützte Umwelt, sauberes Meer und gut gepflegte Strände, eine entwickelte Geschäfts- und Tourismusinfrastruktur, einen infrastrukturell und gärtnerisch eingerichteten Raum und eine gemeinschaftliche und soziale Sensibilität der Bevölkerung und ein fantastisches Potenzial bei der Entwicklung einer ganzen Reihe von Aktivitäten. Unweit des Zentrums der Stadt Vodnjan steht ein Neubau im modernen Baustil zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen entfernt. Obwohl es sich in einer relativ städtischen Umgebung befindet, bietet es ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Das Äußere des Hauses ist einfach, ordentlich und raffiniert in Farbe und Materialien. Ein modernes einstöckiges Haus wird als eine Wohneinheit definiert. Auf der Nettofläche von 114 m² befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und ein Wohnzimmer, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint. Die Heizung/Kühlung des Hauses erfolgt über Klimaanlagen-Wechselrichter, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und einen Kamin im Wohnzimmer. Neben dem Haus befindet sich ein beheizter Salzwasserpool von 24 m² mit Liegewiese. Der Hof ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Die Immobilie ist weit genug weg von Menschenmassen und Lärm, aber nahe genug am Stadtzentrum, dass sie eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke ist. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18456 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com