Einfamilienhaus 220 m², Sveti Lovreč

ISTRIEN, SVETI LOVREČ - Modernes Haus mit Swimmingpool Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens. Die Lage der kleinen Stadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet beherrscht, in dem bis zu 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler verstreut sind, spricht für ihre bedeutende Rolle im Laufe der Geschichte. Entlang der leicht gegliederten Westküste Istriens gibt es mehrere tiefe Buchten, von denen die Lim-Bucht teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Lim-Bucht ist ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichem und ästhetischem Wert Es wurde zu einem besonderen Meeresreservat erklärt. In der Nähe von Sveti Lovreč steht ein modernes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Anwesen zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage, zeitlose architektonische Erscheinung und räumliche Organisation des Innenraums aus. Das Äußere des Hauses ist elegant und raffiniert. Das Haus ist definiert als eine Wohneinheit mit einer Nettofläche von 175 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse vereint, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen befinden. Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen und einen Holzkamin im Wohnzimmer gekühlt/geheizt. Auf dem gärtnerisch angelegten und umzäunten Garten befindet sich neben dem Haus eine überdachte Sommerküche, während den zentralen Platz ein 9,5 m x 3,5 m großes Schwimmbecken mit Liegewiese einnimmt. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen dieses Anwesen ideal für ein friedliches Familienleben sowie als Investition zum Zweck der touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21049 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com