Einfamilienhaus 188 m², neu, Kanfanar

ISTRIEN, KANFANAR - Geräumiges Haus mit Swimmingpool In Kanfanar finden Sie die Ruhe, die für kleine Dörfer im Hinterland Istriens typisch ist, obwohl Sie alles in Ihrer Nähe haben. Ein kleiner Ort, wo das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Besonderheiten des inneren Istriens kombiniert wird, 15 Autominuten von Rovinj entfernt. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals bis zu den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, zahlreichen archäologischen Stätten, einem reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten. Mit einem kleinen Zugang zum Meer ist die Gemeinde Kanfanar ein interessantes Ziel für alle Liebhaber der Natur, des historischen Erbes, der istrischen Tradition und Kultur sowie des Aktivurlaubs. Nicht weit von der Stadt Kanfanar steht ein geräumiges Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus mit zeitloser Architektur liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Harmonisch ansprechendes Äußeres und ebenso harmonisch abgestimmtes modernes Interieur und harmonisch geplante Räume zeigen, dass bei der Gestaltung dieser Immobilie an jedes Detail gedacht wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der eine maßgefertigte Küche des deutschen Herstellers Moderano, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Veranda mit Sommerküche und Esszimmer vereint. Im restlichen Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Technikraum/Abstellraum und eine Toilette. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch ein Studio-Apartment mit separatem Eingang ergänzt. Eine Innentreppe aus Eichenholz führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine überdachte Terrasse befinden. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und gärtnerisch angelegt. Es wird von einem beheizten Pool von 32 m² mit Sonnendeck dominiert. Die Qualität des Baus und der Ausstattung der Immobilie erkennt man zum Beispiel an der Isolierung der Wände von 10 cm, Demit-Fassade, belüftetem Dach mit 25 cm Steinwolle, Fenstern mit Dreischichtglas - Glas 4 Jahreszeiten, Einbruch- Sicherheitstüren, Fußbodenheizung, Heizung von Brauchwasser und Schwimmbad über Wärmepumpen, Abdichtung aller Außenflächen und ein Sprinkler- und Tröpfchenbewässerungssystem. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein friedliches Familienleben sowie zu einer Investition zum Zweck der touristischen Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21151 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com