Einfamilienhaus 362 m², Centar, Pula

ISTRIEN, ŠTINJAN Apartmenthaus mit Meerblick! In einer schönen und ruhigen Siedlung nur 300 Meter vom Meer entfernt steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt 363 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 350 m2, wobei sich der Garten auf ein weiteres Grundstück von 349 m2 erstreckt, was bedeutet, dass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, ein weiteres Haus auf einem separaten Baugrundstück zu bauen , das derzeit als großzügiger Garten mit Parkplätzen, Garage und Tanks dient. Viele Jahre wurde das Haus als Touristenvermietung genutzt, und der Inhalt des Hauses wurde für touristische Zwecke angepasst. Hinter dem Haus befindet sich ein Sommerhaus für Geselligkeit, eine Dusche und eine Außenküche. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Aufenthaltsräume, die besonders in den warmen Sommermonaten angenehm sind. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine weitere geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Flur, Terrasse und Bad, und im zweiten Stock des Hauses befinden sich 3 kleinere Wohnungen von ca. 34 m2, eines davon mit freiem Blick auf das Meer und einer schönen Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, eine Mansarde und eine zusätzliche Wohneinheit zu bauen. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren gebaut und die neue Fassade wurde 2013 mit 5 cm Dämmung angebracht. Das Haus bietet verschiedene Heizungsarten: Gaszentralheizung, 6 Klimaanlagen und einen Holzkamin. Zur zusätzlichen Warmwasserbereitung wurden Sonnenkollektoren installiert. Energieausweis B wurde erstellt Dieses Objekt ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen etablierten Job im Tourismus suchen. Die Lage der Immobilie in der Umgebung bietet wunderschöne landschaftlich gestaltete und wilde Strände, Geschäfte, Restaurants, Campingplätze usw. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci -uvjeti-poslovanja ID CODE: 19277 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com