Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, BRTONIGLA – Baugrundstück mit Meerblick Brtonigla ist ein malerisches kleines Dorf an der Nordwestküste der Gespanschaft Istrien. Es liegt auf einem Hügel zwischen den Städten Novigrad und Buje und ist von Weinbergen und Olivenhainen umgeben. Die Besonderheit von Brtonigla besteht darin, dass es auf vier verschiedenen Landtypen liegt, die auch alle Bodentypen in Istrien repräsentieren. Brtonigla gilt auch als Stadt des Weines, was natürlich nicht nur auf die Spitzenqualität des Weines, sondern auch auf die kulinarischen Spezialitäten hinweist. Brtonigla bietet einen etwas anderen Urlaub voller Tradition, der im Weinberg beginnt, in den Kellern fortgesetzt wird und mit Fülle auf dem Tisch endet. Hier ist es noch möglich, dem harmonischen Klang verschiedener Sprachen sowie dem Gesang der Grillen und Nachtigallen zu lauschen und die traditionellen Werte der Bauern und Fischer kennenzulernen. Hier können Sie im Schatten jahrhundertealter Eichen und authentischer Landgüter, umgeben von ruhigen Feldern und bewacht von Kirchen mit Spindelglocken, Ihre Seele baumeln lassen oder an der Uferpromenade im nahe gelegenen Karigador die Küstenatmosphäre genießen. In unmittelbarer Nähe dieses malerischen kleinen Dorfes steht ein Baugrundstück mit viel Potenzial zum Verkauf. Die Fläche beträgt 2195 m2 und hat die Form eines L. Die Oberfläche des Grundstücks ist flach und mit niedrigen Ästen bedeckt. Ein Teil des Grundstücks ist mit Trockenbauwänden umgeben. Vom ersten Stock des zukünftigen Gebäudes aus wird ein Blick auf das Meer möglich sein. Die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) liegt wenige Meter entfernt und die Zufahrtsstraße ist Schotterstraße, 20 Meter vom Asphalt entfernt. Eigentumsverhältnisse 1/1. Ohne Last. Die Entfernung zum Meer beträgt 6 km, oder eine nur 5-minütige Autofahrt bringt Sie zu wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer. Das Bauland ist zur gemischten Nutzung (M1) bestimmt und dient der Errichtung einzelner Gebäude, vorwiegend zu Wohnzwecken. Auf Mischgebieten können auf eigenen Baugrundstücken individuelle Gebäude für gastronomische und touristische Zwecke (Ferienhäuser, Wohnungen etc.) errichtet werden. Das Objekt ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert, es stellt eine Chance auf dem Markt dar! EINZIGARTIGES ANWESEN, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT UNBEDINGT WERT IST UND IN EINER TOLLEN LAGE LIEGT!!! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20606 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com