Einfamilienhaus 499 m², Centar, Pula

ISTRIEN, PULA – Apartmenthaus in ruhiger und interessanter Lage Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel. Sie zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt in einer Sackgasse und ruhigen Straße befindet sich ein freistehendes Gebäude mit 2 kleineren und 2 größeren zweistöckigen Wohnungen. Es ist so organisiert, dass sich im Erdgeschoss zwei kleinere Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse befinden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere zweigeschossige Wohneinheiten Die 1. Wohnung im ersten Stock besteht aus 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, während sich im hohen Dachgeschoss 4 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die zweite Wohnung im ersten Stock besteht ebenfalls aus 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, und im zweiten Stock gibt es 3 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das gesamte Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung sowie jede Wohneinheit mit einer Klimaanlage ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler für Gas und Strom. Es besteht die Möglichkeit, Kontrollzähler für Wasser zu installieren, was vom Eigentümer vorgesehen war. Für jede Wohnung steht im Hof des Gebäudes ein Parkplatz zur Verfügung, im selben Gebäude gibt es aber noch einen weiteren kleineren Teil der Grünfläche von ca. 120 m2, der als Erweiterung des Parkplatzes, Kinderspielplatz o.ä. genutzt werden kann. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist es eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Gebäude zur Miete oder als Möglichkeit zur Aufteilung von Wohneinheiten und ggf. zum Weiterverkauf suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19771 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com