Einfamilienhaus 415 m², Centar, Pula

ISTRIEN, PULA - Apartmenthaus mit Swimmingpool und angelegtem Garten In einer ruhigen Gegend der Stadt Pula, in einer Sackgasse, nur 250 m von der Hauptstraße entfernt, befindet sich dieses Apartmenthaus mit Swimmingpool und angelegtem Garten. Das Haus besteht aus 3 Etagen: dem Erdgeschoss mit einer Fläche von 160,92 m2, dem ersten Stock mit einer Fläche von 128,32 m2 und einem hohen Dachgeschoss mit einer Fläche von 124,46 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein möbliertes und ausgestattetes Familienapartment mit zwei Schlafzimmern und ein Apartment mit einem Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich drei renovierte, komplett ausgestattete und möblierte Apartments, die als Touristenvermietung kategorisiert und genutzt werden. Ein Studio-Apartment und die anderen beiden Apartments bestehen aus einer Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit in einer Hochbauphase mit der Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separaten Eingängen einzurichten. Im umzäunten und angelegten Garten befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool, der für einen beheizten Pool, eine Solardusche, einen Grill und Parkplätze für 7 Fahrzeuge vorbereitet ist. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage von ca. 40 m2 für 2 Autos, die unmöbliert ist, und einen Keller von ca. 25 m2, der ebenfalls unmöbliert ist. Diese Immobilie ist äußerst interessant wegen der Möglichkeit eines Familienlebens mit einer zusätzlichen Einnahmequelle oder einfach als Investition in das Geschäft der Touristenvermietung. Es liegt in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe der Ringstraße, nur 1,5 km vom Stadtzentrum und ebenso weit vom Meer und den Stränden entfernt. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Entfernung zur Autobahn: 6 km Entfernung zum Flughafen: 9 km Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 22312 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com