Einfamilienhaus 270 m², Labin

ISTRIEN, LABIN - Haus- und Geschäftsräume An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinander treffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. In der Nähe der Stadt Labin, in einer befestigten Stadt oberhalb der blaugrünen Bucht mit Blick auf den gesamten Kvarner, stehen ein Haus und ein Geschäftslokal zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und einer Garage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit in der hohen Rohbauphase mit einer Fläche von 85 m², die aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in offener Konzeption, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch eine 20 m² große Garage und einen Abstellraum ergänzt. Im ersten Stock befinden sich zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Wohneinheiten mit Zugang zum Balkon. Die 49 m² große Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während die 52 m² große Wohnung aus einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Eine Gewerbefläche von 60 m² mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße und öffentlichen Parkplätzen vor dem Eingang befindet sich vor dem Haus im Untergeschoss und bietet ein besonderes Potenzial hinsichtlich der Positionierung. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit sowohl für Investitionen als auch für das Familienleben. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23494 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com