Einfamilienhaus 300 m², neu, Centar, Crikvenica

CRIKVENICA – Exklusive moderne Villa mit Pool Wir bieten eine wunderschöne moderne Villa in toller Lage oberhalb der Stadt Crikvenica. Die Villa bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Insel Krk. Es besteht aus einem Eingangsbereich im Erdgeschoss, in dem sich auch das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, sowie ein Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Dachterrasse mit Balboa-Whirlpool, einer finnischen Sauna und einem Sonnendeck. Es ist komplett ausgestattet und mit Designermöbeln eingerichtet und wird als solches verkauft. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage in jedem Raum, Fußbodenheizung, Wärmepumpen und ein Zentralstaubsauger. Die Villa ist mit der höchsten Energieklasse kategorisiert und der Garten umfasst 3 Parkplätze und einen Infinity-Pool 9x5x1,5. Die Villa ist mit einem Smart-House-System ausgestattet – Steuerung über mobile Anwendungen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Deckenkühlung. Die Vorbereitungen für Solarmodule wurden durchgeführt. Ajax-Alarmsystem, visuelles DVC-Überwachungssystem, intelligentes Nuki-Schloss mit verschlüsselter Haustür + Tastatur, Sie können Ihr Smartphone anstelle eines klassischen Schlüssels verwenden, Poolmodussteuerung, Bluetooth-Bewässerungssteuerung. MATERIALIEN sind von höchster Qualität und von namhaften Herstellern. Das Haus ist außerdem mit einem zentralen Staubsaugersystem und einem selbstreinigenden Aertentica-Roboter ausgestattet. Die Tischlerei ist Schüco, das Glas ist von höchster Energieklasse. Verglasung: 2 x 6+4+6mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0,6 W/(m2K) Heizung durch Klima Gree in allen Räumen. Der Infinity-Pool läuft auf allen 4 Seiten über. Die Verkleidung des Gebäudes besteht aus 12 cm dicker Steinwolle der Energieklasse A+. Der Innenraum ist so gestaltet, dass die Böden mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen gefliest sind, außer in den Räumen, in denen die Oberkante höher liegt -Es ist hochwertiges Dreischichtparkett verlegt. Der angezeigte Preis gilt für eine natürliche Person. Für legale Käufer wird der Preis für die Mehrwertsteuer reduziert. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23336 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr