Einfamilienhaus 161 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

ISTRIEN, UMAG, UMGEBUNG - Schönes Haus mit Swimmingpool im Bau, nicht weit von der Stadt entfernt Wir präsentieren stolz dieses schöne Haus im Bau, nicht weit von der Stadt Umag entfernt, in einem ruhigen Viertel mit hervorragenden Annehmlichkeiten und in der Nähe des Stadtzentrums . Der Bau dieses Hauses begann Anfang 2023. Diese Immobilie gilt als ideale Kombination aus einer guten Verkehrslage und einer ruhigen Umgebung, die allen Komfort und die Privatsphäre bietet, die Sie suchen. Die Fläche des Hauses beträgt 161,62 m2, es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum, einen Heizraum und eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die große überdachte Terrasse (8,92m2) bietet einen herrlichen Ausblick und Zugang zum 6x4m großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Neben dem Pool gibt es auch eine Sommerküche, die sich perfekt zum geselligen Beisammensein und Genießen der warmen Sommermonate eignet. Es gibt Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und jeweils eine in der Küche, im Wohnzimmer und im Esszimmer. Zur Beheizung steht eine Vailant-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung zur Verfügung. Rund um das Haus gibt es eine Grünfläche, auf der Bewässerung installiert wird. Im Garten gibt es auch Platz für Haustiere. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, inklusive fertiger Böden und Sanitäranlagen, lässt aber Raum für Ihre persönliche Note bei der Dekoration. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende 2024. Die Lage dieses Hauses ist ausgezeichnet, es liegt in einer kleinen Vorstadtstadt, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag und den wunderschönen Stränden entfernt. In der Nähe gibt es Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Promenaden, Radwege, einen Park, einen Spielplatz und viele andere Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung des Hauses nach Südwesten sorgt für eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und eine angenehme Atmosphäre. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen in ein Ferienhaus oder ein Familienleben dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderbaren Hauses zu werden und alle Vorteile zu genießen, die es bietet. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24383 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com