Einfamilienhaus 266 m², neu, Labin

ISTRIEN, LABIN - Modernes, komfortables Haus mit Swimmingpool An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinander treffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit der Stadt Labin steht ein modernes, komfortables Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Mit seiner schlichten Architektur stört es die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt und über ein modernes, luftiges, mit natürlichem Licht durchflutetes Interieur verfügt, das Eleganz ausstrahlt und ein hohes Maß an Komfort bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Sommerküche vereint. Der Grundriss des Erdgeschosses ergänzt den Wellnessbereich mit Sauna, WC und zwei Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Die Beheizung/Kühlung des Hauses erfolgt über ein Fan-Coil-System und eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, während für die Warmwasseraufbereitung thermische Solarkollektoren installiert sind. Der Hof ist komplett eingezäunt und elegant mit Rasen- und Kiesflächen sowie mediterranen Pflanzen dekoriert. Den zentralen Platz nimmt ein 28 m² großes Schwimmbad mit Liegewiese ein, neben dem Haus gibt es auch eine Nebenanlage von 17 m². Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase mit der Möglichkeit der zusätzlichen Gestaltung des großzügigen Gartens mit Preiskorrektur. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24482 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com