Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Rovinj

ISTRIEN, ROVINJ - Wohnung mit 3 Wohneinheiten und einem schönen Garten Wohnung mit einer Wohnfläche von 129 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und ist in 3 Mieteinheiten aufgeteilt, d. h. ein Zimmer mit Bad und Balkon im Erdgeschoss im ersten Stock, ein Studio-Apartment und ein Einzimmerapartment im Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Schlafbereich und eigenem Ausgang zum Balkon, die ausgestattete Küche und das Esszimmer sind getrennt, ebenso das Badezimmer. Der Balkon ist groß genug für einen Tisch und eine Sitzecke, ideal zum Ausruhen und Trinken Ihres Morgenkaffees. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Zum Heizen und Kühlen kommt eine moderne und neuere Klimaanlage mit Wechselrichter zum Einsatz, außerdem verfügt die Wohnung über einen Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, ist jedoch völlig unabhängig vom Rest des Gebäudes, da sie über einen eigenen Eingang und einen separaten Hof verfügt. Es besteht die Möglichkeit, auf dem 470 m² großen Garten dieser Wohnung ein Schwimmbad zu bauen, wofür bereits eine Projektdokumentation vorliegt. Die jährlichen Gesamteinnahmen aus der Vermietung dieser Wohnung liegen zwischen 55.000 und 68.000 Euro. Die Wohnung liegt nur 1,5 km vom Stadtzentrum und 1,5 km von den ersten bekannten Stränden entfernt. Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke für eine sichere Kapitalrendite! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 25504 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com