Einfamilienhaus 190 m², neu, Ližnjan

ISTRIEN, LIŽNJAN Fantastisches Haus für den Tourismus! Wir präsentieren eine Immobilie, die ein hervorragendes Verhältnis von Investition und Erhalt aufweist, insbesondere für diejenigen, die investieren und sich im Tourismus engagieren möchten! Diese Immobilie hat vor allem eine Top-Lage aufgrund der fußläufigen Entfernung zum Meer, nur 7 Gehminuten, Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Kindergarten, Schule im Umkreis von 1 km. Die Lage des Grundstücks verschaffte diesem Haus von fast allen Teilen des Hauses aus einen Panoramablick auf das Meer, der aufgrund des erhöhten Geländes nie verloren gehen wird. Es wurde 2019/2020 gebaut und hat vom Auftragnehmer eine Garantie von 10 Jahren. Es bietet 190 m2 Wohnfläche und liegt auf einem Grundstück von 574 m2. Beim Betreten der Villa gelangen wir über einen separaten Eingang in das offene Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Hauswirtschaftsraum, was ideal ist Platz für alle Haushaltsbedürfnisse. Vom Wohnzimmer führt ein Teil durch großzügige Glaswände zur überdachten Sommerküche mit Familientisch und die andere Wand führt zum Swimmingpool. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei Terrassen befinden. Das Hauptschlafzimmer bietet absoluten Hedonismus, denn wenn Sie im Bett liegen, erstreckt sich das Meer in Ihrer Handfläche, und neben dem Zimmer befindet sich auch eine Terrasse, die durch große Glaswände zugänglich ist. Fast jedes Zimmer dieser tollen Investitionsvilla hat einen Blick auf das Meer. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über elektrische Jalousien. Es gibt zwei Zufahrten zum Haus, eine ist für Autos vorgesehen und das Haus selbst bietet 5 Parkplätze, die andere Zufahrt ist fußläufig. Dies ist eine ideale Immobilie vor allem für den Tourismus, da diese Villa in den beiden Saisons, in denen sie in Betrieb war, fantastische Ergebnisse erzielt hat und eine maximale Auslastung aufweist! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26639 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com