Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, MARČANA, ŠEGOTIĆI – Attraktives Baugrundstück in Meeresnähe Marčana liegt im Südosten Istriens, 15 km von Pula entfernt. Das Gebiet von Marčana kann sich zahlreicher Gebiete unberührter Natur und wertvoller historischer Denkmäler rühmen. Dieser Mikroort verfügt über 36 Kilometer unberührte Meeresküste. Das Gebiet ist das am wenigsten urbanisierte Küstengebiet Istriens mit kristallklarem Meer und üppigem Grün im Hinterland. Erleben Sie die Schönheit kleiner Städte in der Umgebung und entdecken Sie Teile der istrischen Geschichte in malerischen Buchten, interessanten Kirchen und Ruinen antiker Siedlungen. Etwa 2,5 - 3 km vom Meer entfernt, in angenehmer Lage, befindet sich dieses 536 m2 große Grundstück. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, liegt in ruhiger Lage und ist gegenüber der Straße erhöht. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Straße aus, die Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück selbst (Strom und Wasser, Telefon). Der Standort ist verkehrstechnisch gut angebunden, ca. 25 Autominuten nach Pula und ca. 9 Minuten nach Marčana. Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten sind 5 bis 10 Autominuten entfernt. Die nächsten Strände sind ca. 5 Autominuten entfernt. Dieses Baugrundstück eignet sich aufgrund der Nähe zum Meer und der guten Verkehrsanbindung in ruhiger und ländlicher Lage ideal für Investitionen im Hinblick auf den Bau von Ferienanlagen/Villen mit Swimmingpool. Vor dem Grundstück befinden sich landwirtschaftliche Grundstücke, die dem Ort selbst Privatsphäre und Ruhe garantieren. Es besteht die Möglichkeit, eine größere Fläche zu kaufen. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25675 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com