Einfamilienhaus 420 m², Tinjan

ISTRIEN, TINJAN – Elegante, geräumige Villa Tinjan, eine sonnendurchflutete kleine Stadt auf einem Hügel in Zentralistrien, zwanzig Kilometer von Poreč entfernt, ist als attraktives ländliches Touristenziel bekannt. Die bezaubernde Stadt, die einst von Stadtmauern und Türmen umgeben war, ist von unberührter Natur umgeben und bietet einen Blick auf das ewige Grün des ehemaligen Flussbettes der Pazinčica. Liebe Tinjanska. Tinjan ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart gekonnt miteinander verwoben sind, wo jede Straße ihre eigene Geschichte erzählt und wo Tradition und Geschichte stolz zum Ausdruck kommen, seien es die Symbole dieser Region, Trockenmauern und Pfützen, Kosir und Rankun, Folklore und architektonisches Erbe, Traditionen und Legenden oder über erstklassige gastronomische Köstlichkeiten wie istrischen Prosciutto. In der Gemeinde Tinjan gibt es 8 Siedlungen, und in einer dieser Siedlungen, umgeben von Natur und doch nah genug an allen Annehmlichkeiten, die für einen ganzjährigen Aufenthalt notwendig sind, steht eine elegante, geräumige Villa zum Verkauf. Modernes Design begleitet den gesamten Innen- und Außenbereich. Mit ihrer Größe und Opulenz ist diese Villa wahrlich der Inbegriff von ultimativer Eleganz und Luxus. Das moderne Interieur und die geraden Linien werden von hochwertigen und luxuriösen Materialien, Geräten und Einrichtungen begleitet, die eine elegante und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Das Sonnenlicht bildet einen tollen Kontrast zum minimalistischen Design und schafft so eine angenehme Atmosphäre im großzügig gestalteten Wohnraum, der allen erdenklichen Komfort bietet. Die Villa mit einer beeindruckenden Wohnfläche erstreckt sich elegant über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Untergeschoss besteht aus einer geräumigen Taverne mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, einem Wellnessbereich mit Sauna, einem Badezimmer und einer Waschküche. Das Erdgeschoss des offenen Grundrisses vereint Esszimmer, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im restlichen Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Der Hof ist gärtnerisch mit traditionellen Pflanzen und Rasen geschmückt, ohne dass es einer Übertreibung bedarf. Es wird von einem beheizten Schwimmbad mit Hydromassage-Fläche von 96 m² und einer Sonnenterrasse dominiert. Der Hof wird durch einen Fitnessbereich und einen Loungebereich vervollständigt. Der Luxus ist bis ins letzte Detail der Immobilie durchdrungen, die sorgfältig entworfen, dekoriert und eingerichtet wurde und als solche verkauft wird. Die Qualität der Bauweise, der Materialien und der Ausstattung machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16901 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com