Bauland zur Verkauf

OPATIJA, POLJANE - Grundstück 4400m2 mit Baugenehmigung für eine Villa mit Swimmingpool und Meerblick. In wunderschöner Lage oberhalb des Strandes Ičići befindet sich ein äußerst attraktives Baugrundstück mit bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau eines Hauses. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das geplante Haus verfügt über einen äußerst durchdachten Grundriss mit Garage und Kellerraum, die zusätzliche Funktionalität bieten. Das Erdgeschoss ist als offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Schlafzimmer konzipiert, während sich im Obergeschoss zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden. Jede Ecke dieses Hauses wurde sorgfältig geplant, um das natürliche Licht und den offenen Meerblick von allen Seiten optimal zu nutzen. Zum Hausprojekt gehört auch eine Dachterrasse mit Whirlpool und freiem Blick auf das Meer. Insgesamt 2400 m² Land bieten ausreichend Platz zum Genießen und Möglichkeiten für zusätzliche Aktivitäten. Davon sind 2000 m2 landwirtschaftlich genutzte Fläche, die als luxuriöser privater Garten und Raum für Freizeit genutzt werden kann. Die Geländeeigenschaften zeichnen sich durch sanfte Höhenunterschiede aus, so dass keine größeren Erdarbeiten erforderlich sind. Das Grundstück ist geräumt und baubereit, was die Umsetzung Ihres Projekts erleichtert. Die Lage des Grundstücks ist äußerst günstig. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 5 Autominuten, während die Fahrt nach Opatija nur 12 Minuten dauert. Auch der Učka-Tunnel ist mit einer Entfernung von nur 7 Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Diese Kombination aus der Nähe zum Meer und der Stadt sowie einer ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün und schönen Familienhäusern, macht diese Immobilie für das Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit äußerst attraktiv. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27566 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com