Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Rogoznica

ROGOZNICA, STIVAŠNICA Penthouse mit traumhaftem Meerblick

Dieses Penthouse in Stivašnica bei Rogoznica steht zum Verkauf. Es bietet eine Wohnfläche von 84,2 m und eine Gesamtnutzfläche von 104,55 m.

Dem neuen Eigentümer steht ein offener Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer) mit Zugang zu einer Terrasse zur Verfügung. Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großer Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Eine zusätzliche Terrasse gehört zum nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und zwei Parkplätze im Innenhof.

Besonders hervorzuheben ist die Gesamtfläche der Terrassen von 61,5 m, die zum großzügigen Raumgefühl und hohen Wohnkomfort beiträgt.

Die Wohnung bietet einen wahrhaft außergewöhnlichen Blick auf das offene Meer auf der einen und Rogoznica auf der anderen Seite. Die Terrassen sind nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über entscheiden können, ob Sie die Sonne genießen oder den Schatten suchen. Die wunderschöne Lage dieses Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten ist einfach atemberaubend und definitiv einen Besuch wert.

Die Bucht von Stivašnica befindet sich in Ražanj, in unmittelbarer Nähe von Rogoznica, nur etwa 35 Kilometer von Šibenik und etwa 50 Kilometer von Split entfernt. Ražanj ist über eine etwa 5,6 Kilometer lange Landstraße erreichbar, die hinter Rogoznica von der Adria-Autobahn in Richtung Split abzweigt. Dies garantiert Ruhe, Privatsphäre und die Abwesenheit von Durchgangsverkehr. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Split, etwa 30 Kilometer entfernt, während der Flughafen Zadar etwa 110 Kilometer entfernt liegt.

Stivašnica gilt als eine der schönsten und ruhigsten Buchten an diesem Küstenabschnitt. Kristallklares Wasser und eine natürlich geformte Felsküste prägen das Bild. Dank der außergewöhnlichen Sauberkeit des Meeres und der unberührten Unterwasserwelt ist die Gegend besonders bei Tauchern und Naturliebhabern beliebt. Die Bucht bietet ein authentisches Mittelmeererlebnis fernab vom Massentourismus und den sommerlichen Menschenmassen eingebettet in die harmonische Atmosphäre von Pinienwäldern, sonnenverwöhnten Felsen und absoluter Stille.

Im Gegensatz zu den gepflegten Stadtstränden verzichtet Stivašnica auf jegliche kommerzielle Einrichtungen wie Liegestühle und Sonnenschirme, was ihren authentischen und natürlichen Charakter unterstreicht. Die gepflasterten Strandabschnitte laden zum Verweilen ein, während der Schatten der Pinien an heißen Sommertagen angenehmen Schutz bietet.

Stivašnica und Ražanj sind die ideale Wahl für alle, die Ruhe, klares Wasser und ein unberührtes mediterranes Ambiente suchen und gleichzeitig gute Verbindungen zu größeren dalmatinischen Städten wünschen, ohne deren Trubel und Lärm.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 44365

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr