Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Centar, Opatija

OPATIJA, ZENTRUM - 164 m² große, exklusive Wohnung in einem neuen Gebäude mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer. Exklusives neues Gebäude in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija, in einer Qualitätsstraße, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Dank ihrer Lage bietet diese Straße Privatsphäre und Ruhe mit Panoramablick auf das Meer. Es handelt sich um ein Gebäude von besonderer Qualität, das sich in der Bauweise und Bauart von der Riviera unterscheidet. Es ist wichtig, in der Beschreibung die Materialien hervorzuheben, die für die Innenausstattung des Gebäudes verwendet werden. Darüber hinaus ist es wichtig, dass es sich bei dem Gebäude um ein komplettes Smart Home handelt. Apartment A2 im großen Erdgeschoss mit privatem Überlaufpool, Bruttogröße 272,37 m2. Die Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 164 m² und die Aufteilung ist wie folgt: Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer und einem Abstellraum, einem großen offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (40 m²), 3 Schlafzimmern, eines davon verfügt über ein Badezimmer. Die Garage innerhalb des Anwesens garantiert Sicherheit und Privatsphäre mit den dazugehörigen zwei Parkplätzen und bietet das Privileg eines Aufzugs, der direkt zur Unterkunft führt. Darüber hinaus sind das südliche Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit einer großzügigen Terrasse verbunden, die über einen eigenen Pool verfügt. Zusätzlich zu einer zusätzlichen Umgebung von 40 m², die mit exotischen Pflanzen geschmückt ist, verfügt diese Immobilie über die folgenden einzigartigen Merkmale: - direkter Aufzug von der Garage - Videoüberwachung und Alarmanlage - Überlauf-Infinity-Pool (mit Vorbereitung zum Heizen, 2,65 m²) - DAIKIN-Wärmepumpe - integrierte, separate DAIKIN-Kühlung in allen Räumen - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - erstklassige ALICE-Sanitärkeramik - KOLNOA-Qualitätssicherheitstüren sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung - alle Innentüren der renommierten Marke FILOMURO - hochwertig mehrschichtig Eichenparkett in den Schlafzimmern (Chevron-Stil) – unverwechselbare Innen- und Außenkeramikfliesen der Marke FLORIM Dieses Gebäude liegt in einer privaten, hochwertigen Straße, nur 250 m Luftlinie vom Meer entfernt. Das Meer erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten, während die Fahrt nach Opatija, ins Zentrum, nur 2 Minuten dauert. Diese Luxusanlage in beneidenswerter Lage zeichnet sich durch hochwertige Materialien und exklusive Begleiteinrichtungen aus. Als solches bietet es eine perfekte Kombination aus modernem Stil, Eleganz und Funktionalität moderner Haustechnik und gilt als fantastische Investitionsmöglichkeit im märchenhaften Opatija. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26652 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com