Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Iznajmljuje se poslovni prostor, uređen kao ugostiteljski lokal ukupne površine 86.24 m2, smješten u prizemlju stambene zgrade, na frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada Osijeka.

Ulični lokal je potpuno opremljen modernim inventarom koji privlači svaku pažnju svojom elegancijom i udubnošću, s kapacitetom od 70 sjedećih mjesta u samom interijeru, te 70 sjedećih mjesta na terasi površine 50 m2, čime se gostima omogućuje uživanje na otvorenom prostoru tijekom toplijih mjeseci.

Lokal je temeljito adaptiran i moderno uređen 2024. godine, pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali i namještaj, čime je postignut elegantan i funkcionalan ambijent.

Lokal je opremljen naprednim tehničkim rješenjima, s pažljivo isplaniranim instalacijama koje uključuju izvrsno izvedenu ventilaciju s ubacivanjem vanjskog zraka, što omogućuje pušenje unutar prostora. Grijanje i hlađenje riješeni su kombinacijom plinskog sustava i split klima uređaja, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine.

Zahvaljujući vrhunskoj zvučnoj izolaciji, prostor je idealan za organizaciju privatnih zabava i evenata, jer buka i žamor ne dopiru izvan lokala, što omogućuje rad i do ranih jutarnjih sati bez narušavanja mira okolnih prostora.

Lokacija je jedan od ključnih aduta ove nekretnine – nalazi se na vrlo frekventnoj poziciji u blizini centra grada i pješačke zone.

Izvrsna lokacija, uređen prostor, održavana zgrada.

Zakupoprimac ne plaća agencijsku proviziju.

Za sve dodatne informacije, kao i za termin razgleda ove nekretnine, slobodno kontaktirajte našu agenticu Antoniju na 091/613-2527.