Einfamilienhaus 151 m², neu, Tinjan

ISTRIEN, TINJAN - Schönes einstöckiges Haus mit Swimmingpool Die Gemeinde Tinjan liegt im zentralen Teil Zentralistriens. Tinjan bewahrt stolz seine Geschichte und Traditionen, sei es um die Symbole dieser Region, Trockenmauern und Pfützen, Kosiri und Rankuni, Folklore und architektonisches Erbe, Traditionen und Legenden oder um erstklassige gastronomische Köstlichkeiten wie istrischen Prosciutto. Im Jahr 2006 wurde Tinjan zur Gemeinde des istrischen Schinkens erklärt und die internationale Schinkenmesse findet jedes Jahr am dritten Wochenende im Oktober statt. In der Nähe von Tinjan steht ein schönes einstöckiges Haus mit einer Gesamtnettofläche von 103,72 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Abstellraum und einer Garderobe. Das Wohnzimmer ist auf die überdachte Terrasse von 14 m2 ausgerichtet. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 825 m2 und verfügt neben dem Hauptgebäude über einen 4x7 m großen Swimmingpool, einen überdachten Pavillon mit Sommerküche und Grill sowie mehrere Parkplätze. Das Anwesen verfügt über eine Zisterne mit einem Volumen von 25 m3, die in Betrieb ist und im Sommer zur Bewässerung genutzt werden kann. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und wird regelmäßig gepflegt, er ist komplett eingezäunt und bietet ausreichend Privatsphäre. Geheizt und gekühlt wird mit Hilfe von 2 Klimaanlagen, Zentralheizungsanlagen wurden installiert und es besteht die Möglichkeit der Beheizung mit festen Brennstoffen, da das Haus über einen Schornstein verfügt. In einer wunderschönen Umgebung gelegen, 17 km vom touristisch attraktiven Poreč entfernt, bietet diese Immobilie eine Gelegenheit zur touristischen Vermietung und die Möglichkeit, die investierte Investition zurückzuzahlen. Das Haus wird in den Sommermonaten an Touristen vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer die etablierte touristische Aktivität übernehmen kann. ID CODE: 28772 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com