Gebäude zur Verkauf

** KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU **

Prodaje se kasnobarokna prizemnica orijentirana istok-zapad, s dvostrešnim krovom i suterenom u punoj visini etaže, iz kojeg se izlazi u veliki vrt, koja je nakon zagrebačkog potresa 2020. godine dobila zelenu naljepnicu.

Kuća bez vrta ima ukupnu neto korisnu površinu od 609 m2, visina stropa u suterenu i prizemlju je od 3,50 do 4,15 m, dok je roh-bau potkrovlje dimenzija 27,50 m x 10 m, s visinom sljemena krova 6 m.

Prizemlje kuće sastoji se od 7 soba --- velikog salona, 2 dnevna boravka, 2 radne sobe i 2 spavaće sobe,

te od 2 kuhinje, po 1 kupaonice sa i bez wc-a, zasebnog wc-a, sušionice rublja, zimskog vrta i 2 terase sa prekrasnim panoramskim pogledom.

Suteren kuće sastoji se od 9 soba --- 2 dnevna boravka, 3 radne sobe i 4 spavaće sobe,

te od 2 kuhinje, 1 kupaonice sa i 2 bez wc-a, 2 zasebna wc-a, kotlovnice, 6 spremišta i zimskog vrta, iz kojeg se izlazi u veliki vanjski vrt.

Etažno plinsko centralno grijanje.

Kuća zahtijeva potpunu adaptaciju, no zbog svoje iznimne lokacije u povijesnoj jezgri Zagreba idealna je prilika za preuređenje u veći broj reprezentativnih apartmana i/ili poslovnih prostora ili u muzejski prostor, s mogućnošću organiziranja u kući i vrtu evenata poput domjenaka, proslava rođendana, vjenčanja i krstitki, svečanih večera te manjih koncerata.

Vlasništvo kuće je uredno i bez tereta, te kuća ima uporabnu dozvolu pa se može kupiti i na kredit.

Svaki potencijalni kupac, nakon razgledavanja kuće u organizaciji Agencije, dobit će:

1) novi službeni ZK IZVADAK za kuću,

2) TLOCRTE za sve tri etaže kuće,

3) ovjerenu presliku UPORABNE DOZVOLE za kuću --- DOKAZ LEGALNOSTI kuće.

** CIJENA NIJE FIKSNA. **

Za sve dodatne informacije i razgledavanje kuće kontaktirajte nas na:

Vedran Vidmar, dipl.iur.
Agent s licencom
Mob.: +385 95 5923 509
W NEKRETNINE
E-mail: w.nekretnine@gmail.com