Einfamilienhaus 380 m², Centar, Pula

ISTRIEN, PULA - Apartmenthaus mit Swimmingpool Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. In toller Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten stehen 2 Häuser mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Ein Haus ist eine Doppelhaushälfte und besteht aus 2 Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Nettofläche von 91 m2 und 92 m2, jede befindet sich auf einer eigenen Etage. Sie bestehen aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer haben jeweils Zugang zur Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über einen Abstellraum. Das zweite Haus ist eine separate Wohneinheit bestehend aus einer Wohnfläche von 180 m2 und einem Heizraum von 20 m2. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss sowie einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Kleiderschrank im Dachgeschoss. Die Gebäude werden zentral mit Pellets oder mit Hilfe von Klimaanlagen beheizt, während zur Erwärmung des Wassers Sonnenkollektoren eingesetzt werden. Die Einrichtungen befinden sich auf einem vollständig eingezäunten Gartenbereich von 1070 m2, wo sich auch ein Swimmingpool von 24 m2, eine Sommerküche, eine Außentoilette, 2 Grills und ein Nebengebäude, das als Abstellraum dient, befinden. Der Hof ist voller Grün, er ist wunderschön dekoriert und wird regelmäßig gepflegt. Drei Wohneinheiten und die Nähe zu städtischen Einrichtungen sind ideal für das ganzjährige Wohnen einer größeren Familie. Da es sich bei der Immobilie um eine touristische Vermietung handelt, kann der zukünftige Eigentümer die etablierte touristische Aktivität übernehmen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29318 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com