Einfamilienhaus 370 m², Centar, Opatija

OPATIJA, eine exklusive Villa von 370 m2 mit Pool und phänomenalem Blick auf das Meer, in wunderschöner Lage unweit des Meeres und des Zentrums. Die Villa wurde 2008 auf einem Grundstück von 386 m2 erbaut, wovon 195 m2 für den Parkplatz, die Liegewiese, den Grill, den Swimmingpool und die Terrasse im Erdgeschoss genutzt werden. Es verfügt über schöne Glasbalkone, eine Terrasse mit Pool und Außenkamin sowie einen großen umzäunten Parkplatz. Die Villa besteht aus 3 Wohneinheiten, sehr modern eingerichtet und ausgestattet: • Erdgeschoss: Wohnung von 125 m2 – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer • Erdgeschoss und 1. Stock: zweistöckige Wohnung von 111 m2 – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer • 2. Stock Obergeschoss und Dachgeschoss: zweistöckige Wohnung von 135 m2 – 3 Schlafzimmer + Badezimmer. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und der Eingang befindet sich auf der Seite der Treppe. Es erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und besteht aus einem offenen Raum, der ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen Abstellraum vereint. Jedes Zimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum Schwimmbad und zur Liegewiese. Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und der Eingang befindet sich auf der oberen Seite vom Hof aus. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer und drei Badezimmer. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, eines davon verfügt über einen großen Balkon. Die dritte Wohnung betritt man ebenfalls vom Innenhof aus und über die Treppe gelangt man auf die Etage, wo sich ein offener Raum befindet, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer, das Hauptschlafzimmer mit Bad und einen kleinen Abstellraum vereint. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es einen Ausgang auf einen großen Balkon. Über eine Innentreppe gelangt man in das hohe Dachgeschoss, wo sich zwei Zimmer mit eigenem Bad und eine große, schöne Dachterrasse mit phänomenalem Blick auf das Meer befinden. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas und jedes Zimmer und Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 2 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt. Dieses wundervolle Haus ist eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die den bezaubernden Blick auf das Meer genießen und in der Nähe aller Einrichtungen sein möchten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29723 Josip Gudeljević Agent s licencom Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com