Einfamilienhaus 200 m², Grožnjan

ISTRIEN, GROŽNJAN - Villa mit Panoramablick Die mittelalterliche Stadt Grožnjan ist ein Hügel, umgeben von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine wichtige venezianische Festung und regionales Zentrum, ist Grožnjan heute eine Stadt der Künstler und eines der begehrtesten Reiseziele für einen kreativen Urlaub. Wie in anderen Städten Istriens sind hier das mediterrane und das kontinentale Klima eng miteinander verbunden, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Es besteht aus 11 Siedlungen. In der Umgebung dieser romanischen mittelalterlichen Stadt in einem unglaublich friedlichen und ruhigen Dorf, umgeben von Terrassen mit Olivenhainen und Weinbergen, steht eine Villa mit Panoramablick zum Verkauf. Neben der außergewöhnlichen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine Kombination aus Tradition und Moderne, hochwertige Bauweise und räumliche Organisation der Innenräume aus. Die Villa mit zeitloser Architektur fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und die Landschaft ein, der Wohnbereich ist klar definiert und strahlt Eleganz aus und bietet durch zwei Etagen mit funktionalem Grundriss ein hohes Maß an Komfort. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Technikraum und einen Abstellraum, während es im ersten Stock drei davon gibt Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der umzäunte Garten ist voller Grün und die perfekte Harmonie wird durch einen beheizten Pool von 40 m² mit Sonnendeck und überdachter Sommerküche abgerundet. Die außergewöhnliche Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Luxusimmobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsunternehmen. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase (Haus ohne Möbel mit eingebauten Badezimmereinrichtungen) mit Grill und Gartenmöbeln. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und der angegebene Preis enthält keine Mehrwertsteuer. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30112 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com