Einfamilienhaus 204 m², neu, Rovinj

ISTRIEN, ROVINJ - Bezaubernde Villa in ruhiger Lage! Die attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Klippen entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein besonders mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. Nur wenige Autominuten von Rovinj entfernt bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 240 m2 an. Es wurde auf einem Grundstück von 667 m2 gebaut. Es erstreckt sich über drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine Küche mit Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem geräumigen Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht eine Verbindung zur überdachten Außenterrasse mit Liegewiese und einem 50 m² großen Swimmingpool sowie einer Außendusche. Der Garten ist angelegt und gepflegt, außerdem wurde ein automatisches Bewässerungssystem installiert. Im Garten gibt es auch einen Grill. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone. Innentreppen verbinden auch die erste Etage des Hauses, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige Terrasse befinden, zu der beide Räume Zugang haben. Im gesamten Haus gibt es eine elektrische Fußbodenheizung und das Haus ist für zusätzliche Heizung und Kühlung klimatisiert. Elektrische Rollläden, PVC-Tischlerei, Sicherheitstüren. Ausgestattet mit einem kompletten Soundsystem und Videoüberwachung. Das Haus ist komplett mit hochwertigen und sorgfältig ausgewählten Möbeln eingerichtet und wird als solches verkauft. Außerdem gibt es im Garten 2 Stellplätze für Ihre Haustiere. Das Grundstück ist vollständig von einer Mauer umgeben und bietet den Mietern maximale Privatsphäre. Das Haus ist Eigentum des Unternehmens, was für den zukünftigen Käufer einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Es dient touristischen Zwecken und ist mit 5* kategorisiert. Es ist während der gesamten Touristensaison gefüllt und kann aufgrund seiner Eigenschaften und Ausstattung das ganze Jahr über gemietet werden. Für weitere Informationen rufen Sie den Agenten an. Eigentum 1/1 ohne Belastungen Nutzungserlaubnis. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 30610 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com