Einfamilienhaus 210 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Einstöckiges Designerhaus mit Atrium! Neubau! In einer der Siedlungen in der Gemeinde Svetvinčenat steht ein neu gebautes einstöckiges Designerhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m2 auf einem Grundstück von 1000 m2 zum Verkauf. Das Projekt dieses wunderschönen Anwesens zeichnet sich durch seinen geräumigen Wohnraum und viel natürliches Licht mit renommierten Designermöbeln von hoher Qualität aus! Im Zentrum des Gebäudes selbst befindet sich das Atrium, das wesentlich zur besonderen Architektur und Visualisierung dieses schönen neuen einstöckigen Hauses beigetragen hat. Im Atrium soll ein wunderschöner Olivenbaum gepflanzt werden, der den modernen Raum mit einem Hauch mediterraner Merkmale vervollständigt. Aufgrund des Atriums hat die gesamte Villa ein kreisförmiges Konzept, und von jedem Teil des Hauses aus bieten die Glaswände des Atriums natürliches Licht sowie einen innovativen und ungewöhnlichen Baustil. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle mit separatem Technikraum, dann gelangen wir neben der Glaswand des Atriums in einen wirklich geräumigen Bereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, und im weiteren Anbau finden wir ein wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer. und vom Küchenbereich sowie vom Wohnzimmer über Glaswände, die zu den Terrassen neben dem Pool führen. Darüber hinaus verfügen wir innerhalb der Villa über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und zwei Zimmer verfügen über eigene Terrassen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Toilette und einen Abstellraum. Der großzügige Garten bietet einen beheizten Pool von 36 m2 mit Strand. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Grill. Zur Entsorgung des Abwassers wurde eine Klärgrube installiert. 3 Parkplätze sind vorhanden. LAGE: Äußerst ruhige Lage umgeben von mehreren Ferienvillen. Ein großer Vorteil ist die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, die mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen sind, und das Haus selbst bzw. das Dorf, in dem es liegt, liegt isoliert und weit weg von den Hauptstraßen und bietet somit eine sehr gute Lage friedliche Umgebung. Pula erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt und Rovinj nach einer 20-minütigen Autofahrt. MATERIALIEN - 25 cm Ziegelblock - tragende Wände - Wärmedämmung - Außenwände - AB-Platte - Dachkonstruktion - Ziegel - Dach - Ziegel - Schwimmbad, Böden HEIZUNG UND KÜHLUNG - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Klimaanlagen ZIMMEREI UND EINBAU AUSSTATTUNG - Außenschreinerei aus Aluminium - Moskitonetze - Beleuchtung, Alarm, Videoüberwachung - Außenbeleuchtung, moderne Sanitäranlagen - Terrassentür mit Fernöffnung. Zusätzlich zu allem, was auf den Bildern zu sehen ist, ist es sehr wichtig darauf hinzuweisen, dass der gesamte Gartenbau und die gesamte Umgebung im Rahmen des angegebenen Preises erledigt werden und ein automatisches Bewässerungssystem installiert wird, da ein reichhaltiger Gartenbauinhalt vorhanden ist geplant! Gepflegte Immobilie ohne Belastungen! Ein ungewöhnliches Projekt einer neuen Villa mit besonderer Architektur! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32097 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com