Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, BARBAN – Komplex von Baugrundstücken, in ruhiger Lage, nebeneinander gelegen. Für zwei Grundstücke liegt bereits ein Bauantrag zur Errichtung moderner Luxusvillen vor. Wir präsentieren mit Stolz diese hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Grundstück für den Bau eines modernen Villenkomplexes mit sicherer Kapitalrendite suchen. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: Es handelt sich um einen Komplex aus 5 Baugrundstücken mit insgesamt 2036 m2. Jedes Grundstück einzeln: * Grundstück 1: 747 m² – Breite: 26,80 m, Länge: 29,29 m * Grundstück 2: 763 m² – Breite: 24,21 m, Länge: 37,61 m * Grundstück 3: 526 m² – Breite: 20,65 m, Länge: 27,32 m Wir müssen darauf hinweisen, dass die Eigentümer auf Grundstück 1 und Grundstück 2 einen Antrag zum Bau freistehender, moderner und äußerst luxuriöser Villen gestellt haben, die über eine Nettofläche von etwa 280 m² verfügen und sich auf zwei Etagen verteilen, Erdgeschoss und erster Stock. BESCHREIBUNG DER ZUKÜNFTIGEN VILLEN: Das Erdgeschoss der Villen soll aus einem Wohnbereich im „Open Space“-Konzept mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bestehen. Im Erdgeschoss würde sich dann das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe befinden. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss der Villa, wo sich 3 weitere Schlafzimmer befinden, eines davon das Hauptschlafzimmer. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie über Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Hügellandschaft. Selbstverständlich verfügt jede der Villen über einen eigenen Swimmingpool im Garten mit den Maßen 4,30 m x 11,25 m sowie eine größere überdachte Terrasse, auf der Sitzgelegenheiten und ein Unterhaltungsbereich vorgesehen sind. WEITERE INFORMATIONEN: * Die Eigentumsverhältnisse am Grundstück sind einwandfrei und ohne Belastungen. * Möglichkeit zum Bau von Ferienvillen oder Einfamilienhäusern. * Der vorgeschriebene Abstand zwischen Gebäuden und der Grundstücksgrenze beträgt 4m. * Bebaubarkeit 30 % auf jedem Grundstück. * Dachschräge erforderlich. Wenn Sie weitere Fragen haben, notwendige Informationen benötigen oder einen Termin zur Besichtigung des Grundstücks, zur Einsicht der Unterlagen und einer Besichtigung des Standorts vereinbaren möchten, können Sie sich gerne an uns wenden! Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32185 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com