Vierzimmerwohnung erste Etage, Centar, Pula

ISTRIEN, PULA Ein einzigartiges Juwel 200 Meter vom Meer entfernt in einer österreichisch-ungarischen Villa mit Garten! An einem der begehrtesten Standorte der Stadt Pula, nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt, steht eine wirklich einzigartige Immobilie zum Verkauf, bei der es sich in der Natur um eine dreistöckige Wohnung handelt! Diese Immobilie befindet sich in einer österreichisch-ungarischen Villa, die ein besonderes Ambiente sowie eine andere Architektur bietet, und wenn man dazu noch die beste Lage mit Blick auf das Meer hinzufügt, erhält man die Möglichkeit, Eigentümer einer sehr seltenen Immobilie zu werden der Markt! Die Villa verfügt außerdem über einen großzügigen Garten und neben der perfekten Inneneinrichtung werden Sie mit der Wohnung Eigentümer eines 150 m² großen Gartens, in dem hohe Bäume für einen besonderen Charme und Schatten während Ihres Aufenthalts sorgen. Beim Betreten der Wohnung gelangen wir zunächst in den Vorraum, in dem sich ein kleiner Raum mit Toilette befindet, und gelangen über eine Treppe in den ersten Stock. Die erste Etage bietet ein schönes offenes Wohnzimmer mit einer hervorragenden Küche und einem Esszimmer. Die Dekoration selbst und die große Glaswandfläche sorgen für wunderbares Tageslicht, darüber hinaus befinden sich im ersten Stock das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die letzte Treppe führt uns zu einem der bisher schönsten Dachgeschossräume in unserem Angebot. Der Dachgeschossteil bietet eine Terrasse mit Blick auf den Wald und das Meer sowie Platz für Sitzgelegenheiten im Freien und im Innenbereich. Außerdem gibt es im Dachgeschoss ein charmantes Badezimmer mit Oberlichtern, die auch von dort aus einen Blick auf das Meer bieten, sowie zwei weitere Zimmer, von denen eines ideal als Arbeitszimmer geeignet wäre. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN: Das Objekt stammt aus dem Jahr 1913 und wurde im Laufe seiner langen Geschichte im Jahr 2023 einer kompletten Renovierung unterzogen, wobei Strom, Wasser, Böden, Zimmereiinstallationen sowie die gesamte Dekoration und Struktur der Wohnung geändert wurden selbst, das im Zuge der Gestaltung ein neues Erscheinungsbild im Hinblick auf die Funktionalität des Raumes erhielt. Es wurden eine Gaszentralheizung sowie 4 Klimaanlagen installiert. Wenn Sie eine zusätzliche Etage kaufen, erhalten Sie die Möglichkeit, einen Aufzug zu nutzen. Damit wäre diese Immobilie die erste Immobilie aus Österreich-Ungarn, die über einen Aufzug im Raum Pula verfügt. Vor 15 Jahren wurde eine komplett neue Fassade eingebaut und das Dach erneuert. LAGE: Einer der besten Standorte in der Stadt Pula, 3 Gehminuten vom Strand und den Tennisplätzen, 5 Gehminuten vom Einkaufszentrum, 5 Gehminuten vom städtischen Schwimmbad sowie ganz in der Nähe entfernt Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ordentlicher Besitz, keine Belastungen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32174 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com