Bauland zur Verkauf

ISTRIEN, ST. LOVREČ – Grundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten. Auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne liegt Sveti Lovreč. Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens. Die Lage der Kleinstadt auf einem sanften Hügel, der das Gebiet dominiert, in dem bis zu 22 Siedlungen, Dörfer und Weiler verstreut sind, zeugt von ihrer bedeutenden Rolle im Laufe der Geschichte. Entlang der leicht gegliederten Westküste Istriens gibt es mehrere tiefe Buchten, von denen die Lim-Bucht teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Lim-Bucht ist ein Naturphänomen von großem wissenschaftlichen und ästhetischen Wert Es wurde zum Sonderschutzgebiet im Meer erklärt. In der zauberhaften Umgebung von St. Lovreč bieten wir ein Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten an. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.313 m2, ist flach und hat eine regelmäßige Form. Strom gibt es auf dem Feld, Wasser gibt es in 80 Metern Entfernung. Das einzigartige Designprojekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Objekten, die ein Ganzes bilden. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die sich alle auf einer Fläche von 56 m2 befinden. Außerdem gibt es einen kleinen Raum (Abstellraum) und eine Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse von 21 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt, und einen Raum für Geräte. Das Zimmer und die Sauna haben Zugang zu einem schönen Garten mit Swimmingpool. Wir steigen die Innentreppe hinauf zum Stockwerk, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 25,5 m2. Im Garten befindet sich ein 3x10 m2 großer Swimmingpool. Das Grundstück ist von einer Mauer umgeben und liegt in einer ruhigen Straße. Der Grundstückseigentümer ist eine juristische Person, für juristische Personen gilt der Preis, für natürliche Personen wird der Mehrwertsteuerposten berechnet. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Ihr neues Zuhause. Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31319 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com