Einfamilienhaus 400 m², Centar, Opatija

OPATIJA, VEPRINAC - Familienvilla mit Meerblick Im Angebot der Agentur DUX heben wir ein hochwertiges, neueres Gebäude in einer ruhigen Seitenstraße auf einem Grundstück von 1498 m2 hervor. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 837 m2, daneben befinden sich weitere 661 m2 Bauland mit regelmäßiger quadratischer Form. Es ist 1200 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Den Strand in Ičići und das Zentrum von Opatija erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Die Villa verfügt über zwei komplett eingerichtete Apartments. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 84 m² besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es Zugang zum Balkon und zur Loggia. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Garage von 35 m², die mit einem kleinen Eingriff an die bestehende Wohnung angeschlossen werden kann und so eine größere Wohnfläche erhält. Die Wohnung im ersten Stock mit einer Fläche von 122 m² ist dank der Geländegestaltung ohne Treppen zu betreten. Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zum Balkon und zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Dachboden (Gesamtfläche 100 m²), der dekoriert werden muss. Im Keller gibt es eine Taverne von 40 m² und einen Abstellraum von 10 m². Geheizt wird mit Pellets und Holz. Installationen für eine zentrale Fußbodenheizung wurden durchgeführt. Eine Immobilie, die Komfort und Privatsphäre bietet und sich perfekt für das Familienleben und die touristische Vermietung eignet. Sauberes und ordentliches Anwesen. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und berühmter Kurort aus dem 19. Jahrhundert, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32501 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com