Einfamilienhaus 200 m², neu, Vodnjan

ISTRIEN, PEROJ - Villa mit Blick auf das Brijuni-Archipel Die Siedlung Peroj, an der Südwestküste Südistriens gelegen, mit einem wunderschönen Blick auf den Fažana-Kanal und das Brijuni-Archipel, ist zehn Kilometer vom 3000 Jahre alten Pula entfernt, fünf Kilometer von Vodnjan und dreißig Kilometer von Rovinj entfernt. In Peroj, nur 450 m vom Meer entfernt, entsteht ein Komplex aus vier freistehenden Luxusvillen. Alle Villen sind nach Plan gebaut, so dass der Blick von ihnen auf den Nationalpark Brijuni reicht. Jede Villa verfügt über ein eigenes Grundstück von 600-650 m2, einen eigenen Parkplatz, einen vollautomatischen Swimmingpool von 8 x 4 m mit der Möglichkeit, sowohl Salzwasser als auch beheiztes Wasser zu verwenden, und garantiert seinen Besitzern absolute Privatsphäre. Jede Villa wird über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Waschküche und einen Abstellraum im Hof verfügen. Die Villen werden in klassischer Bauweise aus Ziegeln und Beton errichtet, die auch hervorragende Wärmeisolatoren sind. ALU-Tischlerei mit 6 Kammern und Dreischichtglas ist in jeder der Villen installiert. Was die Verkleidung betrifft, so ist die Außenseite jeder Villa mit Travertinstein verkleidet, und die Fassaden werden klassisch mit Styropor ausgeführt. Die Farbe der Fassade ist beige. Jede Villa wird über ein eigenes Heiz-, Kühl- und Warmwasserbereitungssystem mit Wärmepumpen und Klimaanlagen des führenden japanischen Herstellers MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES verfügen. Die Heizung jedes Zimmers der Villa erfolgt über eine Fußbodenheizung, während die Kühlung jedes Zimmers über eine Multisplit-Klimaanlage erfolgt. Die Villen sind nach einem hohen Baustandard konzipiert und sollen bis Juni 2023 fertiggestellt werden. Auf diese Weise möchte der Investor zukünftigen Besitzern ermöglichen, ihr Interieur nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Es ist möglich, die Innenausstattung der Villa mit dem Investor zu vereinbaren. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grundumsatzsteuer! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31706 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com