Einfamilienhaus 450 m², neu, Lovran

OPATIJA, LOVRAN – Luxusvilla mit zwei Apartments, zwei Swimmingpools und Meerblick Wir freuen uns, Ihnen eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten auf einem 1000 m² großen Grundstück präsentieren zu können. Die Wohneinheiten haben einen identischen Grundriss (spiegelbildlich) und verfügen jeweils über einen eigenen Pool. Die Pools sind beheizt und die Terrassen mit Sonnenliegen sind teilweise überdacht. Jede Einheit verfügt über 3 Etagen: Erdgeschoss mit einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer Terrasse mit Liegewiese und Swimmingpool hat, sowie einer Toilette und einem Abstellraum mit ein Heizraum. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und drei Badezimmer. Drei Zimmer haben Meerblick. Ein Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, das andere über einen Balkon und ein Badezimmer, während sich zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, ein geräumiges Badezimmer teilen. Im zweiten Stock, im hohen Dachgeschoss, gibt es eine Sauna, eine Dusche, eine Toilette, eine Terrasse mit Whirlpool und einen Abstellraum. Die Terrasse bietet einen sensationellen Blick auf das Meer. Die Villa befindet sich in der Endphase der Dekoration. Es ist mit Qualität und Luxus ausgestattet und alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards: Wärmedämmung der Fassade, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Klimaanlage und hochwertige Aluminiumschreinerei. Es ist ideal für ein luxuriöses Familienleben, eignet sich aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus. Es ist nach Süden ausgerichtet mit Blick auf das Meer und die Inseln. Die Entfernung zum Meer beträgt Luftlinie 600 Meter bzw. 1,3 km mit dem Auto (ca. 3 Min.) und ca. 15 Min. Dieser hervorragende Neubau unterliegt der Mehrwertsteuerregelung, was bedeutet, dass der Käufer beim Kauf von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer (3 %) befreit ist. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Lovran ist eine charmante Küstenstadt an der Küste der Kvarner-Bucht, nicht weit von Opatija entfernt. Lovran ist für sein mildes mediterranes Klima, seine üppige Vegetation und seine alten Villen bekannt und bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe. Promenaden am Meer, wunderschöne Strände und die Nähe von Učka machen es zu einem idealen Ort für ein ruhiges Leben oder einen luxuriösen Urlaub. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 32719 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com